Rätten till evig ärftlig markäganderätt är en särskild äganderätt till mark som funnits tidigare och som i praktiken inte är upplåten för närvarande, utan behålls av de enskilda som lagligen förvärvat den före lagändringarna. Detta rapporterades av Land Fund of Ukraine, skriver agronews.ua.
De statliga myndigheternas åtgärder när det gäller tillhandahållandet av tomter till medborgarna för evigt ärftligt ägande har avbrutits. Enskilda personer som förvärvat denna rätt i enlighet med lagen har dock behållit den, eftersom lagstiftningen inte innehåller någon bestämmelse som skulle medge upphörande av rätten till evigt ärftligt markägande. Därför är en sådan rättighet giltig.
Denna rätt föreskrivs i den ukrainska SSR:s landkod 1990.
Under lång tid förblev frågan om statlig registrering av rätten till evigt ärftlig markägande relevant, eftersom statliga registratorer ofta vägrar att utföra motsvarande registreringsåtgärd, särskilt med hänvisning till justitieministeriets förklaringar om avsaknaden av en skyldighet att genomföra sådan registrering och/eller att nämnda rätt inte är föremål för statlig registrering, eftersom rätten att tillhöra den eviga fastighetsrätten inte tillhör statlig fastighetsrätt. i enlighet med artikel 4 i Ukrainas lag "om statlig registrering av äganderätter till fastigheter och deras belastningar."
Den nuvarande jordlagen i Ukraina, Ukrainas lag "Om personligt bondejordbruk" och andra reglerande rättsakter tillhandahåller inte heller en sådan form av markägande som evigt ärftligt ägande.
Högsta domstolen bekräftade dock att en sådan rättighet kan erkännas av domstolen och är föremål för statlig registrering.
Det är värt att notera att enligt del 5 i artikel 13 i Ukrainas lag "Om rättsväsendet och domarnas status" är slutsatserna om tillämpningen av rättsnormer som anges i högsta domstolens beslut bindande för alla undersåtar av statsmakt som tillämpar en reglerande rättsakt som innehåller den relevanta rättsliga normen i sin verksamhet.
Enligt punkt 40 i beslutet från Högsta domstolen av den 24 maj 2024, i mål nr. 380/16218/22, "är rätten till evigt ärftlig markäganderätt föremål för statlig registrering, eftersom förekomsten av sådan rättighet hos käranden bekräftas genom ett domstolsbeslut, därför är en sådan rättighet föremål för paragraf 1 i paragraf 2 i delstatlig registrering i lagen."
För närvarande har den tekniska möjligheten till statlig registrering av rätten till evig ärftlig äganderätt och rätten till permanent markägande som typer av äganderätter som härrör från äganderätten genomförts i det statliga registret över äganderätter till fastigheter.
