Minimiskatteplikten (MTO) för tomtmark 2026 bör beräknas proportionellt mot den faktiska tiden för ägande eller användning av marken. Denna ståndpunkt uttrycktes av Ukrainas finansministerium som svar på en förfrågan från Ukrainas statliga skattemyndighet. Detta rapporterades av huvudavdelningen för STS i Sumy-regionen, med hänvisning till officiella förklaringar angående tillämpningen av normerna i punkt 74 i underavsnitt 10 i avsnitt XX "Övergångsbestämmelser" i Ukrainas skattelagstiftning.
Kärnan i frågan
Enligt skattelagen får MTO-beloppet inte vara mindre än:
700 UAH per 1 ha – för tomter av allmänt bruk;
1 400 UAH per 1 ha – för marker där andelen åkermark inte är mindre än 50 %.
I brevet från STS daterat den 11 november 2025 noterades att den nuvarande versionen av övergångsbestämmelserna i skattelagen inte ger möjlighet att justera MTO beroende på antalet månader av markägande, vilket formellt innebar tillämpning av det fulla årliga MTO-beloppet oavsett markanvändningsperioden.
Samtidigt påpekade skattemyndigheterna att ett sådant tillvägagångssätt strider mot principen om skattebetalarnas likabehandling och kan leda till dubbelbeskattning av samma tomt vid byte av ägare eller brukare under året.
Finansdepartementets ståndpunkt
I en skrivelse den 2 februari 2026 framhöll finansdepartementet att det maximala beloppet på MTO (700 eller 1 400 UAH/ha) bör anpassas proportionellt till antalet månader av faktisk ägande eller användning av tomten under beskattningsåret.
Således bör skattebetalare beräkna MTO endast för den period under vilken de faktiskt ägde eller använde marken, snarare än för hela kalenderåret.
STS uppmanar skattebetalarna att ta hänsyn till detta förtydligande när de lämnar in skatterapporter och beräknar MTO för 2026 för att undvika fel och potentiella skattetvister.
